Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Rugskellet 11

Villa · 205 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.049 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.685 kr/m².1.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugskellet gns: 7.372 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.915.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,79 pct. siden aug. 2023
496k941k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20232.275.000 kr.I dag · vores estimat1.915.706 kr.Markedet · 1992662.355 kr.Markedet · 1993668.300 kr.Markedet · 1994821.435 kr.Markedet · 1995847.675 kr.Markedet · 1996782.075 kr.Markedet · 1997648.825 kr.Markedet · 1998656.615 kr.Markedet · 1999795.400 kr.Markedet · 2000855.055 kr.Markedet · 2001804.010 kr.Markedet · 20021.258.085 kr.Markedet · 20031.256.855 kr.Markedet · 20041.089.575 kr.Markedet · 2005808.520 kr.Markedet · 2006886.420 kr.Markedet · 20071.210.935 kr.Markedet · 20081.603.510 kr.Markedet · 20091.419.830 kr.Markedet · 20101.233.895 kr.Markedet · 20111.543.445 kr.Markedet · 20121.093.265 kr.Markedet · 20131.379.445 kr.Markedet · 20141.690.635 kr.Markedet · 20151.333.320 kr.Markedet · 2016953.865 kr.Markedet · 20171.722.000 kr.Markedet · 20181.342.955 kr.Markedet · 20191.544.880 kr.Markedet · 20201.586.290 kr.Markedet · 20211.574.605 kr.Markedet · 20221.715.235 kr.Markedet · 20231.322.045 kr.Markedet · 20241.457.960 kr.Markedet · 20252.071.115 kr.Markedet · 20261.755.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugskellet 9
7900 Nykøbing M		182 m²25 m05-06-20241.000.000 kr.5.495 kr./m²
Rugskellet 13
7900 Nykøbing M		148 m²30 m14-07-20241.185.000 kr.8.007 kr./m²
Rugskellet 12
7900 Nykøbing M		141 m²35 m09-07-2026950.000 kr.6.738 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²399 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Hammerparken 27
7900 Nykøbing M		207 m²560 m02-11-20263.900.000 kr.18.841 kr./m²
Klosterbugten 13
7900 Nykøbing M		206 m²609 m15-07-20262.600.000 kr.12.621 kr./m²
Hammervej 72
7900 Nykøbing M		196 m²350 m26-08-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Bygvænget 9
7900 Nykøbing M		189 m²79 m22-05-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Primulavej 6, Faarup
7900 Nykøbing M		206 m²669 m29-05-20252.195.000 kr.10.655 kr./m²
Fasanvej 4
7900 Nykøbing M		213 m²427 m11-07-20242.470.000 kr.11.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden