Rugskellet 14

Villa · 248 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.080 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.333 kr/m².1.814.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugskellet gns: 7.372 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-32,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.709.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,67 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugskellet 9 7900 Nykøbing M	182 m²	37 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	5.495 kr./m²
Rugskellet 13 7900 Nykøbing M	148 m²	35 m	14-07-2024	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Rugskellet 12 7900 Nykøbing M	141 m²	24 m	09-07-2026	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Rugvangen 41 7900 Nykøbing M	251 m²	140 m	05-03-2026	3.050.000 kr.	12.151 kr./m²
Græsmarken 11 7900 Nykøbing M	256 m²	190 m	28-08-2026	1.300.000 kr.	5.078 kr./m²
Hammervej 55 7900 Nykøbing M	247 m²	446 m	07-12-2023	1.840.000 kr.	7.449 kr./m²
Kløvermarken 7 7900 Nykøbing M	226 m²	124 m	30-09-2026	1.300.000 kr.	5.752 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	225 m²	433 m	23-01-2024	930.000 kr.	4.133 kr./m²
Hammeren 33 7900 Nykøbing M	224 m²	564 m	20-03-2025	4.995.000 kr.	22.299 kr./m²
Lyngbjergvej 47 7900 Nykøbing M	256 m²	1,1 km	30-06-2026	1.595.000 kr.	6.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu