Rugskellet 18

Fritidshus · 92 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.712 kr/m².4.754.142 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugskellet gns: 36.905 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-28,40 pct.
3Vores vurdering5.313.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,44 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg: 620.500 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.313.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2023Bygget
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.450.000 kr.
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023620.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	768 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	907 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	236 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	220 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	334 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	832 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Ællingevej 2 3360 Liseleje	79 m²	156 m	28-06-2026	4.800.000 kr.	60.759 kr./m²
Amosvej 24 3360 Liseleje	79 m²	208 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	1,4 km	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	811 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu