Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9640 Farsø

Rugskellet 2B

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
923.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.509 kr/m².1.027.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugskellet gns: 6.582 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering989.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,43 pct. siden mar. 2014
250k557k864k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2014850.000 kr.I dag · vores estimat989.622 kr.Markedet · 1992259.605 kr.Markedet · 1993685.260 kr.Markedet · 1994506.250 kr.Markedet · 1995419.580 kr.Markedet · 1996488.160 kr.Markedet · 1997552.555 kr.Markedet · 1998767.880 kr.Markedet · 1999737.370 kr.Markedet · 2000782.055 kr.Markedet · 2001648.270 kr.Markedet · 2002500.040 kr.Markedet · 2003730.350 kr.Markedet · 2004712.800 kr.Markedet · 2005414.855 kr.Markedet · 2006786.510 kr.Markedet · 2007991.305 kr.Markedet · 2008836.055 kr.Markedet · 20091.089.045 kr.Markedet · 20101.127.385 kr.Markedet · 2011783.000 kr.Markedet · 2012751.950 kr.Markedet · 2013906.255 kr.Markedet · 2014849.960 kr.Markedet · 2015858.600 kr.Markedet · 2016594.945 kr.Markedet · 2017736.290 kr.Markedet · 2018682.695 kr.Markedet · 2019910.575 kr.Markedet · 2020822.960 kr.Markedet · 20211.242.135 kr.Markedet · 2022935.955 kr.Markedet · 20231.221.345 kr.Markedet · 2024933.525 kr.Markedet · 20251.041.525 kr.Markedet · 20261.076.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
989.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugskellet 27
9640 Farsø		112 m²266 m10-09-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Rugskellet 20
9640 Farsø		103 m²218 m18-06-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Rugskellet 16
9640 Farsø		101 m²184 m20-10-20251.060.000 kr.10.495 kr./m²
Rugskellet 1
9640 Farsø		98 m²55 m26-03-2024460.000 kr.4.694 kr./m²
Rugskellet 3
9640 Farsø		98 m²55 m02-03-2025660.000 kr.6.735 kr./m²
Kornblomstvej 42
9640 Farsø		132 m²161 m30-10-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Kornblomstvej 31
9640 Farsø		131 m²135 m30-07-20261.095.000 kr.8.359 kr./m²
St. St. Blichers Vej 3
9640 Farsø		133 m²419 m29-06-20261.160.000 kr.8.722 kr./m²
Søvej 23
9640 Farsø		135 m²556 m06-04-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
9640 Farsø		136 m²562 m20-03-2025840.000 kr.6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden