Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Rugtoften 13A

Rækkehus · 103 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 169 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.353 kr/m².5.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugtoften gns: 72.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.099.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,77 pct. siden feb. 2010
546k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20102.050.000 kr.I dag · vores estimat5.099.842 kr.Markedet · 1992863.758 kr.Markedet · 1993847.793 kr.Markedet · 1994546.209 kr.Markedet · 1995718.837 kr.Markedet · 19961.039.064 kr.Markedet · 19971.151.952 kr.Markedet · 19981.302.435 kr.Markedet · 19991.913.843 kr.Markedet · 20001.627.606 kr.Markedet · 20011.565.188 kr.Markedet · 20021.760.476 kr.Markedet · 20032.023.229 kr.Markedet · 20041.591.041 kr.Markedet · 20052.184.836 kr.Markedet · 20063.256.345 kr.Markedet · 20071.507.302 kr.Markedet · 20082.317.912 kr.Markedet · 20092.173.403 kr.Markedet · 20102.900.068 kr.Markedet · 20112.570.571 kr.Markedet · 20122.777.395 kr.Markedet · 20133.310.729 kr.Markedet · 20143.427.737 kr.Markedet · 20153.261.701 kr.Markedet · 20163.452.148 kr.Markedet · 20173.553.500 kr.Markedet · 20183.941.810 kr.Markedet · 20193.621.068 kr.Markedet · 20203.893.400 kr.Markedet · 20214.034.922 kr.Markedet · 20225.005.594 kr.Markedet · 20234.302.104 kr.Markedet · 20244.240.510 kr.Markedet · 20254.681.453 kr.Markedet · 20265.150.000 kr.Markedet · 20276.986.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.099.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Ejerskifte
  • feb.Solgt på tvangsauktion2.050.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugtoften 19
2880 Bagsværd		134 m²48 m11-06-20266.545.000 kr.48.843 kr./m²
Rugtoften 37
2880 Bagsværd		72 m²142 m22-05-20245.300.000 kr.73.611 kr./m²
Peder Hesselsvej 16
2880 Bagsværd		102 m²249 m13-12-20234.325.000 kr.42.402 kr./m²
Hørmarken 13
2880 Bagsværd		99 m²173 m23-10-20255.650.000 kr.57.071 kr./m²
Fortstien 22
2880 Bagsværd		100 m²252 m29-10-20255.975.000 kr.59.750 kr./m²
Peder Hesselsvej 52
2880 Bagsværd		100 m²253 m12-04-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Møllemarken 42
2880 Bagsværd		98 m²249 m14-05-20245.150.000 kr.52.551 kr./m²
Fortstien 14
2880 Bagsværd		98 m²271 m26-03-20243.900.000 kr.39.796 kr./m²
Espegårdsvej 22C
2880 Bagsværd		107 m²422 m13-10-20254.495.000 kr.42.009 kr./m²
Gammelmosevej 299B
2880 Bagsværd		100 m²538 m19-12-20244.450.000 kr.44.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden