Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Rugtoften 5

Villa · 134 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.165 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.930 kr/m².6.237.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.186.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,98 pct. siden jun. 2016
761k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.300.000 kr.I dag · vores estimat6.186.586 kr.Markedet · 19921.048.282 kr.Markedet · 19931.187.910 kr.Markedet · 1994875.422 kr.Markedet · 1995794.754 kr.Markedet · 19961.366.130 kr.Markedet · 19971.342.546 kr.Markedet · 19981.395.744 kr.Markedet · 19991.752.720 kr.Markedet · 20001.788.632 kr.Markedet · 20011.895.698 kr.Markedet · 20022.130.198 kr.Markedet · 20032.198.672 kr.Markedet · 20041.937.506 kr.Markedet · 20052.661.642 kr.Markedet · 20063.556.092 kr.Markedet · 20073.528.622 kr.Markedet · 20083.438.976 kr.Markedet · 20092.586.736 kr.Markedet · 20102.822.174 kr.Markedet · 20112.673.970 kr.Markedet · 20122.728.106 kr.Markedet · 20132.669.682 kr.Markedet · 20142.833.564 kr.Markedet · 20153.454.520 kr.Markedet · 20163.853.572 kr.Markedet · 20174.193.262 kr.Markedet · 20183.999.230 kr.Markedet · 20194.011.424 kr.Markedet · 20205.003.694 kr.Markedet · 20215.509.812 kr.Markedet · 20225.539.828 kr.Markedet · 20235.151.362 kr.Markedet · 20245.397.252 kr.Markedet · 20257.205.716 kr.Markedet · 20266.194.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.186.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²265 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²
Møllemarken 13
2880 Bagsværd		137 m²246 m09-07-20259.675.000 kr.70.620 kr./m²
Bæverstien 3
2880 Bagsværd		133 m²405 m12-01-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Grævlingestien 26
2880 Bagsværd		137 m²488 m06-03-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Råvænget 36
2880 Bagsværd		132 m²553 m11-01-20265.650.000 kr.42.803 kr./m²
Jægergangen 52
2880 Bagsværd		137 m²650 m20-01-20265.875.000 kr.42.883 kr./m²
Oldmarken 21
2880 Bagsværd		143 m²316 m03-10-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Haspegårdsvej 53
2880 Bagsværd		131 m²823 m14-09-20266.695.000 kr.51.107 kr./m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²498 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²
Hjortevænget 76
2880 Bagsværd		134 m²1,1 km09-02-20266.395.000 kr.47.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden