Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Rugvænget 1

Villa · 106 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
988 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.827 kr/m².1.792.441 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 13.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.611.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,52 pct. siden jun. 2008
167k544k922k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.485.000 kr.I dag · vores estimat1.611.536 kr.Markedet · 1992476.682 kr.Markedet · 1993390.292 kr.Markedet · 1994486.540 kr.Markedet · 1995511.344 kr.Markedet · 1996493.218 kr.Markedet · 1997434.176 kr.Markedet · 1998498.200 kr.Markedet · 1999347.150 kr.Markedet · 2000405.026 kr.Markedet · 2001495.020 kr.Markedet · 2002896.654 kr.Markedet · 20031.042.616 kr.Markedet · 2004940.326 kr.Markedet · 20051.107.382 kr.Markedet · 20061.110.880 kr.Markedet · 20071.248.044 kr.Markedet · 20081.256.736 kr.Markedet · 20091.272.000 kr.Markedet · 20101.046.856 kr.Markedet · 2011551.200 kr.Markedet · 2012831.782 kr.Markedet · 2013826.588 kr.Markedet · 2014600.914 kr.Markedet · 2015685.078 kr.Markedet · 2016812.384 kr.Markedet · 2017895.594 kr.Markedet · 20181.116.816 kr.Markedet · 2019746.452 kr.Markedet · 2020974.140 kr.Markedet · 20211.274.438 kr.Markedet · 20221.338.356 kr.Markedet · 20231.040.814 kr.Markedet · 20241.325.000 kr.Markedet · 20251.381.816 kr.Markedet · 20261.365.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²77 m26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²88 m28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²99 m30-09-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²99 m04-08-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²101 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²250 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²
Tranevej 22
4270 Høng		107 m²517 m18-08-20261.895.000 kr.17.710 kr./m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²505 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²498 m12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Majsvænget 6
4270 Høng		113 m²295 m05-05-20241.605.000 kr.14.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden