Rugvænget 11, Udsholt

Fritidshus · 93 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 93 m².2.893.323 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.689.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,44 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1997 · Alm. Salg: 492.145 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg492.145 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 17, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	98 m	22-10-2024	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
H. Olsens Vænge 1, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	193 m	06-05-2025	2.625.000 kr.	27.926 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	241 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	100 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Hvedevænget 18, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	47 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	385 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	223 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Orebjerg Vænge 16, Udsholt 3230 Græsted	86 m²	144 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	539 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	606 m	08-07-2026	6.200.000 kr.	64.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu