Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rugvænget 12, Øster Bjerregrav

Villa · 217 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 217 m².2.424.758 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2 → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.859.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,00 pct. siden dec. 2018
765k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018960.000 kr.30. jun. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.859.549 kr.Markedet · 1992913.570 kr.Markedet · 1993869.736 kr.Markedet · 1994942.214 kr.Markedet · 1995896.210 kr.Markedet · 19961.190.245 kr.Markedet · 19971.345.834 kr.Markedet · 19981.465.184 kr.Markedet · 19991.529.633 kr.Markedet · 20001.684.571 kr.Markedet · 20011.514.009 kr.Markedet · 20021.362.760 kr.Markedet · 20031.577.590 kr.Markedet · 20041.665.475 kr.Markedet · 20051.877.701 kr.Markedet · 20062.223.382 kr.Markedet · 20072.580.998 kr.Markedet · 20082.787.148 kr.Markedet · 20092.592.282 kr.Markedet · 20101.680.665 kr.Markedet · 20112.161.971 kr.Markedet · 20122.352.063 kr.Markedet · 20132.250.290 kr.Markedet · 20142.048.697 kr.Markedet · 20152.509.605 kr.Markedet · 20162.094.484 kr.Markedet · 20172.476.838 kr.Markedet · 20182.371.376 kr.Markedet · 20192.426.928 kr.Markedet · 20202.621.577 kr.Markedet · 20212.878.722 kr.Markedet · 20222.724.652 kr.Markedet · 20232.839.879 kr.Markedet · 20242.764.580 kr.Markedet · 20253.024.329 kr.Markedet · 20263.072.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
960.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.859.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte960.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²110 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Rugvænget 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		169 m²168 m07-10-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Rugvænget 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		163 m²168 m18-07-20253.025.000 kr.18.558 kr./m²
Rugvænget 22, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		148 m²82 m30-06-20263.098.000 kr.20.932 kr./m²
Rugvænget 22, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		148 m²82 m19-05-20263.098.000 kr.20.932 kr./m²
Rørsangervej 18, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		224 m²291 m19-02-20241.950.000 kr.8.705 kr./m²
Påskeliljevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		201 m²517 m26-04-20252.920.000 kr.14.527 kr./m²
Mejsevej 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		191 m²508 m25-11-20252.310.000 kr.12.094 kr./m²
Påskeliljevej 10, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²530 m25-03-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Holmevej 24, Over Fussing
8920 Randers NV		223 m²1,8 km16-07-20252.220.000 kr.9.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden