Menu
For mæglere Log ind
Skovvadbrovej 7
F

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Skovvadbrovej 7

Villa · 145 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
948.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.442 kr/m².1.539.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.447 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 325.000 kr / Estimat: 2.397.098 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+457,61 pct. siden okt. 2019
300k866k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2019550.000 kr.31. dec. 2021300.000 kr.31. aug. 2024308.900 kr.I dag · vores estimat1.722.447 kr.Markedet · 1992610.450 kr.Markedet · 1993581.160 kr.Markedet · 1994629.590 kr.Markedet · 1995598.850 kr.Markedet · 1996795.325 kr.Markedet · 1997899.290 kr.Markedet · 1998979.040 kr.Markedet · 19991.022.105 kr.Markedet · 20001.125.635 kr.Markedet · 20011.011.665 kr.Markedet · 2002910.600 kr.Markedet · 20031.054.150 kr.Markedet · 20041.112.875 kr.Markedet · 20051.254.685 kr.Markedet · 20061.485.670 kr.Markedet · 20071.724.630 kr.Markedet · 20081.862.380 kr.Markedet · 20091.732.170 kr.Markedet · 20101.123.025 kr.Markedet · 20111.444.635 kr.Markedet · 20121.571.655 kr.Markedet · 20131.503.650 kr.Markedet · 20141.368.945 kr.Markedet · 20151.676.925 kr.Markedet · 20161.376.050 kr.Markedet · 20171.655.030 kr.Markedet · 20181.584.560 kr.Markedet · 20191.621.680 kr.Markedet · 20201.771.030 kr.Markedet · 20211.926.180 kr.Markedet · 20221.820.620 kr.Markedet · 20231.897.615 kr.Markedet · 20241.847.300 kr.Markedet · 20252.020.865 kr.Markedet · 20262.053.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
308.900 kr.
I dag · vores estimat
1.722.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg308.900 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvadbrovej 8
8920 Randers NV		160 m²160 m30-03-20241.350.000 kr.8.438 kr./m²
Kirkevej 13, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		144 m²1,3 km29-07-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted
8920 Randers NV		150 m²1,9 km16-08-20241.598.000 kr.10.653 kr./m²
Musvitvej 2, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		144 m²2,4 km13-07-20261.598.000 kr.11.097 kr./m²
Damager 13
8920 Randers NV		142 m²2,3 km17-09-20251.300.000 kr.9.155 kr./m²
Blishønevej 3, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		151 m²2,2 km30-06-20261.612.500 kr.10.679 kr./m²
Blishønevej 3, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		151 m²2,2 km28-04-20261.612.500 kr.10.679 kr./m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted
8920 Randers NV		154 m²2,1 km04-07-20261.552.000 kr.10.078 kr./m²
Musvitvej 16, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		142 m²2,5 km11-08-20261.350.000 kr.9.507 kr./m²
Erantisvej 20, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²2,4 km04-08-20251.750.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden