Rugvænget 16

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.970 kr/m².2.225.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.325.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,20 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1976Ombygning
1963Bygget
1962okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 12 7100 Vejle	117 m²	49 m	29-07-2026	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Rørsangervej 2 7100 Vejle	132 m²	581 m	15-06-2026	2.165.000 kr.	16.402 kr./m²
Åsvinget 9 7100 Vejle	121 m²	342 m	29-06-2025	1.580.000 kr.	13.058 kr./m²
Glentevej 22 7100 Vejle	127 m²	832 m	01-07-2026	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Musvitvej 27 7100 Vejle	140 m²	483 m	07-05-2026	2.435.000 kr.	17.393 kr./m²
Spurvevej 12 7100 Vejle	137 m²	747 m	15-05-2025	2.607.000 kr.	19.029 kr./m²
Åsvinget 7 7100 Vejle	144 m²	364 m	04-04-2024	2.375.000 kr.	16.493 kr./m²
Havesangervej 19 7100 Vejle	145 m²	360 m	18-12-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Silkehalevej 5 7100 Vejle	116 m²	550 m	19-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Rørsangervej 6 7100 Vejle	142 m²	569 m	22-02-2025	1.770.000 kr.	12.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu