Menu
For mæglere Log ind
Høgsholtvej 253
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Høgsholtvej 253

Villa · 85 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.298 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.207 kr/m².1.769.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgsholtvej gns: 15.843 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.469.311 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.883.733 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbækvej 29
7100 Vejle		90 m²1,1 km05-06-20251.800.000 kr.20.000 kr./m²
Kærvej 8
7100 Vejle		85 m²2,6 km15-09-20241.250.000 kr.14.706 kr./m²
Uranusvej 17
7100 Vejle		89 m²2,2 km28-08-20262.500.000 kr.28.090 kr./m²
E T Jørgensens Vej 6
7100 Vejle		85 m²2,8 km28-12-20251.877.000 kr.22.082 kr./m²
Lerbækvej 33
7100 Vejle		105 m²1,1 km29-10-20252.650.000 kr.25.238 kr./m²
Vestbanevej 89
7100 Vejle		80 m²2,5 km30-05-20261.738.000 kr.21.725 kr./m²
Petershøjvej 8A
7100 Vejle		81 m²2,7 km16-07-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²
E T Jørgensens Vej 32A
7100 Vejle		87 m²2,9 km26-10-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Svendsgade 78
7100 Vejle		91 m²2,6 km18-12-20231.650.000 kr.18.132 kr./m²
Enggaardsvej 4
7100 Vejle		75 m²2,4 km30-10-20251.225.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden