Rugvænget 16, Udsholt

Fritidshus · 93 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 93 m².2.893.323 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.891.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+863,70 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 17, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	44 m	22-10-2024	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
H. Olsens Vænge 1, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	119 m	06-05-2025	2.625.000 kr.	27.926 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	338 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	80 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Orebjerg Vænge 16, Udsholt 3230 Græsted	86 m²	65 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	368 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²
Hvedevænget 18, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	157 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	541 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	93 m²	815 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	573 m	08-07-2026	6.200.000 kr.	64.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu