Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Rugvænget 21

Villa · 154 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.122 kr/m².4.183.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.405.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,17 pct. siden aug. 1999
334k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1999680.720 kr.I dag · vores estimat4.405.434 kr.Markedet · 19921.045.968 kr.Markedet · 1993785.554 kr.Markedet · 1994810.964 kr.Markedet · 1995835.296 kr.Markedet · 1996334.334 kr.Markedet · 1997989.142 kr.Markedet · 19981.225.532 kr.Markedet · 19991.315.468 kr.Markedet · 20001.401.708 kr.Markedet · 20011.560.328 kr.Markedet · 20021.638.406 kr.Markedet · 20031.941.632 kr.Markedet · 20041.489.950 kr.Markedet · 20053.009.468 kr.Markedet · 20062.928.618 kr.Markedet · 20072.909.522 kr.Markedet · 20082.978.822 kr.Markedet · 20092.918.300 kr.Markedet · 20102.134.902 kr.Markedet · 20112.474.780 kr.Markedet · 20122.219.602 kr.Markedet · 20132.403.324 kr.Markedet · 20142.497.264 kr.Markedet · 20152.776.466 kr.Markedet · 20163.057.824 kr.Markedet · 20172.812.502 kr.Markedet · 20182.989.448 kr.Markedet · 20193.102.638 kr.Markedet · 20203.283.126 kr.Markedet · 20213.385.844 kr.Markedet · 20223.865.862 kr.Markedet · 20233.897.278 kr.Markedet · 20243.855.390 kr.Markedet · 20253.901.744 kr.Markedet · 20264.308.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1999 · Alm. Salg
680.720 kr.
I dag · vores estimat
4.405.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg680.720 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 9
3650 Ølstykke		202 m²76 m05-05-20255.950.000 kr.29.455 kr./m²
Æblekrogen 4
3650 Ølstykke		158 m²231 m23-04-20253.295.000 kr.20.854 kr./m²
Bøgevej 22
3650 Ølstykke		150 m²259 m17-09-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Hirsevænget 8
3650 Ølstykke		161 m²120 m11-08-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Mosevej 4
3650 Ølstykke		156 m²386 m03-10-20243.695.000 kr.23.686 kr./m²
Møllevej 17
3650 Ølstykke		158 m²337 m22-01-20256.395.000 kr.40.475 kr./m²
Vestervej 9
3650 Ølstykke		147 m²195 m23-06-20243.250.000 kr.22.109 kr./m²
Tværmosen 8
3650 Ølstykke		153 m²577 m12-12-20232.795.000 kr.18.268 kr./m²
Erantisvej 5
3650 Ølstykke		154 m²630 m17-09-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Orkidevej 12
3650 Ølstykke		153 m²590 m06-10-20253.950.000 kr.25.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden