Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Rugvænget 22

Villa · 115 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.883 kr/m².1.882.441 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 13.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,53 pct. siden feb. 2026
181k590k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.727.145 kr.Markedet · 1992517.155 kr.Markedet · 1993423.430 kr.Markedet · 1994527.850 kr.Markedet · 1995554.760 kr.Markedet · 1996535.095 kr.Markedet · 1997471.040 kr.Markedet · 1998540.500 kr.Markedet · 1999376.625 kr.Markedet · 2000439.415 kr.Markedet · 2001537.050 kr.Markedet · 2002972.785 kr.Markedet · 20031.131.140 kr.Markedet · 20041.020.165 kr.Markedet · 20051.201.405 kr.Markedet · 20061.205.200 kr.Markedet · 20071.354.010 kr.Markedet · 20081.363.440 kr.Markedet · 20091.380.000 kr.Markedet · 20101.135.740 kr.Markedet · 2011598.000 kr.Markedet · 2012902.405 kr.Markedet · 2013896.770 kr.Markedet · 2014651.935 kr.Markedet · 2015743.245 kr.Markedet · 2016881.360 kr.Markedet · 2017971.635 kr.Markedet · 20181.211.640 kr.Markedet · 2019809.830 kr.Markedet · 20201.056.850 kr.Markedet · 20211.382.645 kr.Markedet · 20221.451.990 kr.Markedet · 20231.129.185 kr.Markedet · 20241.437.500 kr.Markedet · 20251.499.140 kr.Markedet · 20261.481.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²49 m28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²34 m30-09-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²34 m04-08-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²40 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Majsvænget 6
4270 Høng		113 m²243 m05-05-20241.605.000 kr.14.204 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²429 m12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²428 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Agerkrogen 6
4270 Høng		125 m²220 m13-01-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²311 m31-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²311 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden