Rugvænget 3, Udsholt

Fritidshus · 70 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.227 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 70 m².2.177.770 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.346.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,28 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 17, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	214 m	22-10-2024	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Kornvænget 19, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	242 m	06-04-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Udsholt Strandvej 155 3230 Græsted	71 m²	427 m	27-09-2025	1.675.000 kr.	23.592 kr./m²
Blitsevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	67 m²	207 m	23-12-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²
Egerneholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	686 m	27-03-2025	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Drageholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	464 m	28-06-2026	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Hvedevænget 15, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	154 m	05-09-2024	1.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	308 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Weypils-Åsen 17, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	791 m	08-01-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Kornvænget 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	124 m	15-04-2025	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu