Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Rugvænget 30

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.121 kr/m².2.040.941 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 13.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.202.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,50 pct. siden jul. 2024
247k806k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.202.798 kr.Markedet · 1992706.029 kr.Markedet · 1993578.074 kr.Markedet · 1994720.630 kr.Markedet · 1995757.368 kr.Markedet · 1996730.521 kr.Markedet · 1997643.072 kr.Markedet · 1998737.900 kr.Markedet · 1999514.175 kr.Markedet · 2000599.897 kr.Markedet · 2001733.190 kr.Markedet · 20021.328.063 kr.Markedet · 20031.544.252 kr.Markedet · 20041.392.747 kr.Markedet · 20051.640.179 kr.Markedet · 20061.645.360 kr.Markedet · 20071.848.518 kr.Markedet · 20081.861.392 kr.Markedet · 20091.884.000 kr.Markedet · 20101.550.532 kr.Markedet · 2011816.400 kr.Markedet · 20121.231.979 kr.Markedet · 20131.224.286 kr.Markedet · 2014890.033 kr.Markedet · 20151.014.691 kr.Markedet · 20161.203.248 kr.Markedet · 20171.326.493 kr.Markedet · 20181.654.152 kr.Markedet · 20191.105.594 kr.Markedet · 20201.442.830 kr.Markedet · 20211.887.611 kr.Markedet · 20221.982.282 kr.Markedet · 20231.541.583 kr.Markedet · 20241.962.500 kr.Markedet · 20252.046.652 kr.Markedet · 20262.022.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²65 m30-09-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²65 m04-08-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²88 m28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²40 m26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²142 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Kløvervej 9
4270 Høng		156 m²346 m27-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Kløvervej 14
4270 Høng		158 m²495 m05-12-20231.965.000 kr.12.437 kr./m²
Finlandsvej 13
4270 Høng		156 m²592 m25-06-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²327 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²180 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden