Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Rugvænget 38

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.192 kr/m².2.060.941 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 13.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.039.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,61 pct. siden feb. 2007
247k806k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.795.000 kr.I dag · vores estimat2.039.258 kr.Markedet · 1992706.029 kr.Markedet · 1993578.074 kr.Markedet · 1994720.630 kr.Markedet · 1995757.368 kr.Markedet · 1996730.521 kr.Markedet · 1997643.072 kr.Markedet · 1998737.900 kr.Markedet · 1999514.175 kr.Markedet · 2000599.897 kr.Markedet · 2001733.190 kr.Markedet · 20021.328.063 kr.Markedet · 20031.544.252 kr.Markedet · 20041.392.747 kr.Markedet · 20051.640.179 kr.Markedet · 20061.645.360 kr.Markedet · 20071.848.518 kr.Markedet · 20081.861.392 kr.Markedet · 20091.884.000 kr.Markedet · 20101.550.532 kr.Markedet · 2011816.400 kr.Markedet · 20121.231.979 kr.Markedet · 20131.224.286 kr.Markedet · 2014890.033 kr.Markedet · 20151.014.691 kr.Markedet · 20161.203.248 kr.Markedet · 20171.326.493 kr.Markedet · 20181.654.152 kr.Markedet · 20191.105.594 kr.Markedet · 20201.442.830 kr.Markedet · 20211.887.611 kr.Markedet · 20221.982.282 kr.Markedet · 20231.541.583 kr.Markedet · 20241.962.500 kr.Markedet · 20252.046.652 kr.Markedet · 20262.022.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²41 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²88 m30-09-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²88 m04-08-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²117 m28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²75 m26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²104 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Kløvervej 9
4270 Høng		156 m²334 m27-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Kløvervej 14
4270 Høng		158 m²479 m05-12-20231.965.000 kr.12.437 kr./m²
Finlandsvej 13
4270 Høng		156 m²587 m25-06-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²158 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden