Rugvænget 5, 6600 Vejen — Villa · 130 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1968. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.008 kr/m².1.945.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 10.035 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-31,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.492.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,98 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1968Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 18 6600 Vejen	142 m²	82 m	22-04-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Rugvænget 13 6600 Vejen	160 m²	105 m	21-11-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Rugvænget 30 6600 Vejen	194 m²	148 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Rugvænget 20 6600 Vejen	246 m²	91 m	10-06-2025	2.625.000 kr.	10.671 kr./m²
Hvedevænget 3 6600 Vejen	133 m²	64 m	12-05-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Hvedevænget 18 6600 Vejen	138 m²	175 m	17-06-2025	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Kildevænget 11 6600 Vejen	128 m²	562 m	17-03-2025	1.680.000 kr.	13.125 kr./m²
Morbærvej 37 6600 Vejen	132 m²	612 m	01-06-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	80 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Torps Alle 41 6600 Vejen	119 m²	154 m	22-01-2024	1.805.000 kr.	15.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu