Rugvænget 51

Rækkehus · 123 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.889 kr/m².1.899.000 kr.
2Vores vurdering1.891.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,75 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 74 4720 Præstø	220 m²	63 m	10-07-2025	1.815.000 kr.	8.250 kr./m²
Fjordparken 3 4720 Præstø	114 m²	447 m	09-07-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Fjordparken 1 4720 Præstø	114 m²	448 m	22-05-2026	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Fjordparken 12 4720 Præstø	114 m²	491 m	10-04-2026	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Adelgade 108 4720 Præstø	126 m²	1,1 km	20-08-2025	925.000 kr.	7.341 kr./m²
Winsløwsvej 14 4720 Præstø	114 m²	1,0 km	02-04-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Hestehavevej 73 4720 Præstø	137 m²	903 m	05-08-2026	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Winsløwsvej 12 4720 Præstø	107 m²	1,0 km	02-04-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Torvestræde 10 4720 Præstø	101 m²	1,3 km	30-06-2025	1.775.000 kr.	17.574 kr./m²
Kirsebærvej 32 4720 Præstø	101 m²	1,5 km	20-03-2026	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu