Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Rugvangen 10

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.631 kr/m².2.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvangen gns: 17.113 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.258.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,89 pct. siden mar. 2000
162k801k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2000442.000 kr.I dag · vores estimat2.258.122 kr.Markedet · 1992370.049 kr.Markedet · 1993475.396 kr.Markedet · 1994548.715 kr.Markedet · 1995619.051 kr.Markedet · 1996801.485 kr.Markedet · 1997791.437 kr.Markedet · 1998670.233 kr.Markedet · 1999940.587 kr.Markedet · 2000757.996 kr.Markedet · 2001925.358 kr.Markedet · 20021.061.634 kr.Markedet · 2003782.645 kr.Markedet · 2004977.796 kr.Markedet · 2005726.910 kr.Markedet · 2006669.291 kr.Markedet · 20071.137.622 kr.Markedet · 20081.293.366 kr.Markedet · 20091.158.346 kr.Markedet · 20101.532.320 kr.Markedet · 20111.611.919 kr.Markedet · 20121.150.810 kr.Markedet · 20131.679.429 kr.Markedet · 20141.289.598 kr.Markedet · 20151.443.144 kr.Markedet · 2016896.941 kr.Markedet · 20171.570.000 kr.Markedet · 20181.415.198 kr.Markedet · 20191.676.446 kr.Markedet · 20202.072.557 kr.Markedet · 20212.145.405 kr.Markedet · 20222.466.156 kr.Markedet · 20231.753.690 kr.Markedet · 20242.494.573 kr.Markedet · 20252.242.902 kr.Markedet · 20262.312.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2000 · Alm. Salg
442.000 kr.
I dag · vores estimat
2.258.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg442.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 4
9240 Nibe		158 m²79 m09-11-20233.050.000 kr.19.304 kr./m²
Rugvangen 15
9240 Nibe		146 m²47 m27-08-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Rugvangen 12
9240 Nibe		141 m²24 m07-02-20262.300.000 kr.16.312 kr./m²
Hestebakken 14
9240 Nibe		158 m²260 m16-07-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 9
9240 Nibe		153 m²262 m27-05-20242.130.000 kr.13.922 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 9
9240 Nibe		154 m²332 m21-07-20261.895.000 kr.12.305 kr./m²
Bakkebo 34
9240 Nibe		158 m²649 m04-03-20242.695.000 kr.17.057 kr./m²
Dalvej 3
9240 Nibe		146 m²148 m30-07-20261.395.000 kr.9.555 kr./m²
Grydstedvej 19
9240 Nibe		147 m²204 m25-06-20261.560.000 kr.10.612 kr./m²
Gartnervangen 14
9240 Nibe		166 m²260 m02-10-20242.270.000 kr.13.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden