Rugvangen 15, Kirke Sonnerup

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 136 m².2.249.576 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.166.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,49 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvangen 26, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	133 m²	106 m	07-11-2023	2.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Rugvangen 12, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	179 m²	154 m	05-07-2025	2.496.000 kr.	13.944 kr./m²
Rugvangen 10 4060 Kirke Såby	185 m²	135 m	12-03-2026	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Rugvangen 13, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	191 m²	23 m	22-02-2026	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	260 m	01-02-2026	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	260 m	18-06-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Ordrupvej 45, Sonnerup 4060 Kirke Såby	130 m²	111 m	14-10-2026	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Havrevænget 46, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	242 m	30-10-2024	2.460.000 kr.	18.779 kr./m²
Bygmarken 62, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	133 m²	453 m	05-01-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Havrevænget 53, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	97 m	13-09-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu