Rugvangen 35

Villa · 226 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.900 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1900 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.842 kr/m².2.873.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvangen gns: 10.074 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-6,90 pct.
3Vores vurdering2.571.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,80 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.300.000 kr.
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvangen 41 7900 Nykøbing M	251 m²	79 m	05-03-2026	3.050.000 kr.	12.151 kr./m²
Kløvermarken 7 7900 Nykøbing M	226 m²	164 m	30-09-2026	1.300.000 kr.	5.752 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	225 m²	489 m	23-01-2024	930.000 kr.	4.133 kr./m²
Hammeren 33 7900 Nykøbing M	224 m²	459 m	20-03-2025	4.995.000 kr.	22.299 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	414 m	30-09-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	414 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Hedegaardsvej 12 7900 Nykøbing M	218 m²	642 m	25-11-2025	5.425.000 kr.	24.885 kr./m²
Fasanvej 4 7900 Nykøbing M	213 m²	486 m	11-07-2024	2.470.000 kr.	11.596 kr./m²
Refshammervej 38 7900 Nykøbing M	218 m²	715 m	28-10-2025	5.525.000 kr.	25.344 kr./m²
Hammervej 55 7900 Nykøbing M	247 m²	342 m	07-12-2023	1.840.000 kr.	7.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu