Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Rugvangen 37

Villa · 276 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1966. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.835 kr/m².2.426.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvangen gns: 10.074 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.682.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,24 pct. siden okt. 2021
668k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.450.000 kr.I dag · vores estimat2.682.676 kr.Markedet · 1992891.756 kr.Markedet · 1993899.760 kr.Markedet · 19941.105.932 kr.Markedet · 19951.141.260 kr.Markedet · 19961.052.940 kr.Markedet · 1997873.540 kr.Markedet · 1998884.028 kr.Markedet · 19991.070.880 kr.Markedet · 20001.151.196 kr.Markedet · 20011.082.472 kr.Markedet · 20021.693.812 kr.Markedet · 20031.692.156 kr.Markedet · 20041.466.940 kr.Markedet · 20051.088.544 kr.Markedet · 20061.193.424 kr.Markedet · 20071.630.332 kr.Markedet · 20082.158.872 kr.Markedet · 20091.911.576 kr.Markedet · 20101.661.244 kr.Markedet · 20112.078.004 kr.Markedet · 20121.471.908 kr.Markedet · 20131.857.204 kr.Markedet · 20142.276.172 kr.Markedet · 20151.795.104 kr.Markedet · 20161.284.228 kr.Markedet · 20172.318.400 kr.Markedet · 20181.808.076 kr.Markedet · 20192.079.936 kr.Markedet · 20202.135.688 kr.Markedet · 20212.119.956 kr.Markedet · 20222.309.292 kr.Markedet · 20231.779.924 kr.Markedet · 20241.962.912 kr.Markedet · 20252.788.428 kr.Markedet · 20262.363.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 41
7900 Nykøbing M		251 m²51 m05-03-20263.050.000 kr.12.151 kr./m²
Græsmarken 11
7900 Nykøbing M		256 m²250 m28-08-20261.300.000 kr.5.078 kr./m²
Kornblomstvej 5, Faarup
7900 Nykøbing M		282 m²845 m03-11-20241.450.000 kr.5.142 kr./m²
Vesterbro 55
7900 Nykøbing M		273 m²1,1 km19-11-20236.200.000 kr.22.711 kr./m²
Hammervej 55
7900 Nykøbing M		247 m²339 m07-12-20231.840.000 kr.7.449 kr./m²
Kløvermarken 7
7900 Nykøbing M		226 m²155 m30-09-20261.300.000 kr.5.752 kr./m²
Lyngbjergvej 47
7900 Nykøbing M		256 m²1,1 km30-06-20261.595.000 kr.6.230 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		225 m²476 m23-01-2024930.000 kr.4.133 kr./m²
Hammeren 33
7900 Nykøbing M		224 m²454 m20-03-20254.995.000 kr.22.299 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²401 m30-09-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden