Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Rugvangen 38

Villa · 240 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.581 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.816 kr/m².2.451.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvangen gns: 10.074 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,97 pct. siden jun. 1993
581k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202421. jun. 1993949.550 kr.I dag · vores estimat1.879.810 kr.Markedet · 1992775.440 kr.Markedet · 1993782.400 kr.Markedet · 1994961.680 kr.Markedet · 1995992.400 kr.Markedet · 1996915.600 kr.Markedet · 1997759.600 kr.Markedet · 1998768.720 kr.Markedet · 1999931.200 kr.Markedet · 20001.001.040 kr.Markedet · 2001941.280 kr.Markedet · 20021.472.880 kr.Markedet · 20031.471.440 kr.Markedet · 20041.275.600 kr.Markedet · 2005946.560 kr.Markedet · 20061.037.760 kr.Markedet · 20071.417.680 kr.Markedet · 20081.877.280 kr.Markedet · 20091.662.240 kr.Markedet · 20101.444.560 kr.Markedet · 20111.806.960 kr.Markedet · 20121.279.920 kr.Markedet · 20131.614.960 kr.Markedet · 20141.979.280 kr.Markedet · 20151.560.960 kr.Markedet · 20161.116.720 kr.Markedet · 20172.016.000 kr.Markedet · 20181.572.240 kr.Markedet · 20191.808.640 kr.Markedet · 20201.857.120 kr.Markedet · 20211.843.440 kr.Markedet · 20222.008.080 kr.Markedet · 20231.547.760 kr.Markedet · 20241.706.880 kr.Markedet · 20252.424.720 kr.Markedet · 20262.055.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1993 · Alm. Salg
949.550 kr.
I dag · vores estimat
1.879.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg949.550 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 41
7900 Nykøbing M		251 m²46 m05-03-20263.050.000 kr.12.151 kr./m²
Kløvermarken 7
7900 Nykøbing M		226 m²109 m30-09-20261.300.000 kr.5.752 kr./m²
Hammervej 55
7900 Nykøbing M		247 m²387 m07-12-20231.840.000 kr.7.449 kr./m²
Græsmarken 11
7900 Nykøbing M		256 m²253 m28-08-20261.300.000 kr.5.078 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		225 m²432 m23-01-2024930.000 kr.4.133 kr./m²
Hammeren 33
7900 Nykøbing M		224 m²501 m20-03-20254.995.000 kr.22.299 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²357 m30-09-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²357 m15-07-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²
Fasanvej 4
7900 Nykøbing M		213 m²502 m11-07-20242.470.000 kr.11.596 kr./m²
Hedegaardsvej 12
7900 Nykøbing M		218 m²693 m25-11-20255.425.000 kr.24.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden