Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9240 Nibe

Rugvangen 9

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.942 kr/m².2.453.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvangen gns: 17.113 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.649.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,35 pct. siden jan. 2021
174k857k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.010.000 kr.I dag · vores estimat2.649.721 kr.Markedet · 1992395.976 kr.Markedet · 1993508.704 kr.Markedet · 1994587.160 kr.Markedet · 1995662.424 kr.Markedet · 1996857.640 kr.Markedet · 1997846.888 kr.Markedet · 1998717.192 kr.Markedet · 19991.006.488 kr.Markedet · 2000811.104 kr.Markedet · 2001990.192 kr.Markedet · 20021.136.016 kr.Markedet · 2003837.480 kr.Markedet · 20041.046.304 kr.Markedet · 2005777.840 kr.Markedet · 2006716.184 kr.Markedet · 20071.217.328 kr.Markedet · 20081.383.984 kr.Markedet · 20091.239.504 kr.Markedet · 20101.639.680 kr.Markedet · 20111.724.856 kr.Markedet · 20121.231.440 kr.Markedet · 20131.797.096 kr.Markedet · 20141.379.952 kr.Markedet · 20151.544.256 kr.Markedet · 2016959.784 kr.Markedet · 20171.680.000 kr.Markedet · 20181.514.352 kr.Markedet · 20191.793.904 kr.Markedet · 20202.217.768 kr.Markedet · 20212.295.720 kr.Markedet · 20222.638.944 kr.Markedet · 20231.876.560 kr.Markedet · 20242.669.352 kr.Markedet · 20252.400.048 kr.Markedet · 20262.474.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
2.649.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2021jan.Ejerskifte1.010.000 kr.
  • Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 4
9240 Nibe		158 m²51 m09-11-20233.050.000 kr.19.304 kr./m²
Rugvangen 15
9240 Nibe		146 m²71 m27-08-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Rugvangen 12
9240 Nibe		141 m²69 m07-02-20262.300.000 kr.16.312 kr./m²
Gartnervangen 14
9240 Nibe		166 m²296 m02-10-20242.270.000 kr.13.675 kr./m²
Birkealle 10D
9240 Nibe		174 m²139 m01-02-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²
Gartnervangen 38
9240 Nibe		170 m²362 m25-11-20232.765.000 kr.16.265 kr./m²
Valmuevangen 1
9240 Nibe		177 m²98 m18-09-20261.500.000 kr.8.475 kr./m²
Thit Jensens Vej 17
9240 Nibe		170 m²435 m02-04-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Villavej 11
9240 Nibe		170 m²468 m16-10-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Pinstrup Høj 2
9240 Nibe		171 m²422 m22-04-20253.150.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden