Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Rugvej 13

Villa · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.087 kr/m².3.240.611 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvej gns: 26.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.554.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 5
4040 Jyllinge		170 m²103 m22-10-20254.550.000 kr.26.765 kr./m²
Rugvej 20
4040 Jyllinge		178 m²86 m07-08-20266.100.000 kr.34.270 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²189 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²466 m25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Blodhøjvej 25
4040 Jyllinge		97 m²417 m20-08-20243.211.111 kr.33.104 kr./m²
Ternevej 9
4040 Jyllinge		89 m²973 m10-07-20263.250.000 kr.36.517 kr./m²
Birkeengen 44
4040 Jyllinge		96 m²672 m09-10-20252.200.000 kr.22.917 kr./m²
Fasanvænget 1
4040 Jyllinge		91 m²1,2 km02-06-20242.425.000 kr.26.648 kr./m²
Hagenæs 32
4040 Jyllinge		84 m²741 m28-05-20262.850.000 kr.33.929 kr./m²
Nordtoften 32
4040 Jyllinge		94 m²977 m16-11-20232.945.000 kr.31.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden