Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Rugvej 14

Villa · 83 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.552 kr/m².2.688.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvej gns: 26.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.580.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnetevej 25
4040 Jyllinge		83 m²821 m10-07-20252.295.000 kr.27.651 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²250 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Hagenæs 32
4040 Jyllinge		84 m²767 m28-05-20262.850.000 kr.33.929 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²523 m25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Vibevej 13
4040 Jyllinge		83 m²1,0 km26-06-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Agnetevej 33
4040 Jyllinge		80 m²755 m29-11-20252.150.000 kr.26.875 kr./m²
Møllevej 3
4040 Jyllinge		79 m²724 m05-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Sommervej 19
4040 Jyllinge		80 m²894 m03-06-20252.395.000 kr.29.938 kr./m²
Fjordbakken 22
4040 Jyllinge		82 m²1,1 km01-05-20254.500.000 kr.54.878 kr./m²
Osvej 63
4040 Jyllinge		81 m²1,1 km03-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden