Rugvej 15

Villa · 129 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.640 kr/m².4.181.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvej gns: 26.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-9,30 pct.
3Vores vurdering4.063.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,56 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.063.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
1987Bygget
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvej 5 4040 Jyllinge	170 m²	129 m	22-10-2025	4.550.000 kr.	26.765 kr./m²
Rugvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	60 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Rugvej 16 4040 Jyllinge	204 m²	42 m	27-11-2023	5.025.000 kr.	24.632 kr./m²
Rådalsvej 38 4040 Jyllinge	128 m²	327 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Rådalsvej 35 4040 Jyllinge	135 m²	242 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Hirsevej 19 4040 Jyllinge	139 m²	104 m	04-03-2025	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Hagenæs 28 4040 Jyllinge	129 m²	734 m	04-03-2025	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Løvkærsvej 1 4040 Jyllinge	130 m²	722 m	02-09-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	661 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Egesvinget 4 4040 Jyllinge	124 m²	485 m	07-01-2024	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu