Rugvej 16

Villa · 204 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.201 m², 8 værelser, opført i 2001, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.181 kr/m².5.250.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvej gns: 26.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-9,30 pct.
3Vores vurdering6.325.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,88 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 5.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.325.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
2003Ombygning
2001Bygget
1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	53 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Rugvej 5 4040 Jyllinge	170 m²	122 m	22-10-2025	4.550.000 kr.	26.765 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	243 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Jyllingehøj 9 4040 Jyllinge	189 m²	147 m	05-10-2024	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Hagenæsdal 9 4040 Jyllinge	200 m²	749 m	05-08-2025	5.645.000 kr.	28.225 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	708 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesttoften 2 4040 Jyllinge	218 m²	575 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	33.257 kr./m²
Stærevej 12 4040 Jyllinge	215 m²	699 m	26-06-2025	5.360.000 kr.	24.930 kr./m²
Jyllingehøj 19 4040 Jyllinge	177 m²	175 m	02-06-2025	5.625.000 kr.	31.780 kr./m²
Bakkevej 14 4040 Jyllinge	195 m²	887 m	25-11-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu