Rugvej 16

Villa · 123 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.009 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.612 kr/m².834.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvej gns: 6.536 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8586-snit 13.590 kr/m²-51,90 pct.
3Vores vurdering1.263.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,44 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1997 · Alm. Salg: 10.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1997majEjerskifte10.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvej 13 8586 Ørum Djurs	141 m²	40 m	27-08-2025	1.098.000 kr.	7.787 kr./m²
Åhaven 3 8586 Ørum Djurs	123 m²	642 m	10-05-2026	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Åparken 5 8586 Ørum Djurs	118 m²	500 m	21-04-2024	849.000 kr.	7.195 kr./m²
Vestervangsvej 2 8586 Ørum Djurs	129 m²	608 m	16-03-2025	1.285.000 kr.	9.961 kr./m²
Overbrovej 18 8586 Ørum Djurs	131 m²	604 m	18-07-2024	875.000 kr.	6.679 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum 8586 Ørum Djurs	138 m²	178 m	27-05-2024	750.000 kr.	5.435 kr./m²
Åbrovej 11 8586 Ørum Djurs	134 m²	569 m	25-06-2026	645.000 kr.	4.813 kr./m²
Overbrovej 34 8586 Ørum Djurs	133 m²	636 m	03-07-2026	895.000 kr.	6.729 kr./m²
Åbrovej 9 8586 Ørum Djurs	112 m²	602 m	01-10-2026	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Østbakken 14 8586 Ørum Djurs	101 m²	97 m	26-06-2024	650.000 kr.	6.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu