Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Rundforbivej 15, Trørød

Villa · 103 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 103 m².5.592.282 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.261.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,57 pct. siden jun. 1999
641k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1999895.000 kr.I dag · vores estimat6.261.181 kr.Markedet · 1992723.472 kr.Markedet · 1993641.381 kr.Markedet · 1994858.299 kr.Markedet · 19951.324.271 kr.Markedet · 19961.397.195 kr.Markedet · 19971.098.701 kr.Markedet · 19981.072.539 kr.Markedet · 19991.072.848 kr.Markedet · 20001.292.547 kr.Markedet · 20011.292.032 kr.Markedet · 20021.640.378 kr.Markedet · 20031.918.993 kr.Markedet · 20041.927.439 kr.Markedet · 20052.556.975 kr.Markedet · 20063.349.045 kr.Markedet · 20076.915.729 kr.Markedet · 20083.090.000 kr.Markedet · 20092.491.982 kr.Markedet · 20103.025.213 kr.Markedet · 20111.995.831 kr.Markedet · 20122.164.236 kr.Markedet · 20132.515.157 kr.Markedet · 20143.362.435 kr.Markedet · 20153.025.213 kr.Markedet · 20163.143.869 kr.Markedet · 20173.656.500 kr.Markedet · 20183.187.129 kr.Markedet · 20194.145.853 kr.Markedet · 20204.074.577 kr.Markedet · 20214.781.569 kr.Markedet · 20225.118.688 kr.Markedet · 20234.485.032 kr.Markedet · 20244.823.799 kr.Markedet · 20255.426.967 kr.Markedet · 20266.562.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.261.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundforbivej 45, Trørød
2950 Vedbæk		103 m²289 m24-04-20255.400.000 kr.52.427 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød
2950 Vedbæk		116 m²45 m23-07-20269.495.000 kr.81.853 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød
2950 Vedbæk		150 m²133 m28-01-20247.050.000 kr.47.000 kr./m²
Rundforbivej 67A, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²503 m15-09-20258.875.000 kr.55.818 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²361 m27-05-20249.250.000 kr.55.060 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²533 m04-09-20247.300.000 kr.41.954 kr./m²
Trørødgårdsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		100 m²119 m20-01-20267.500.000 kr.75.000 kr./m²
Rosenvej 4, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²385 m20-01-20269.250.000 kr.82.589 kr./m²
Frydenlundsvej 69, Trørød
2950 Vedbæk		91 m²283 m30-10-20255.500.000 kr.60.440 kr./m²
Kohavevej 13, Trørød
2950 Vedbæk		89 m²176 m28-04-202513.073.984 kr.146.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden