Rundhøj Allé 113A, 2. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 2547 m²
Bebygget areal: 667 m²
Erhvervsareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.352 kr/m².1.597.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.976 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 24.693 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.710.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,06 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.583.182 kr.
11. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.583.182 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.583.182 kr.
2023dec.Ejerskifte1.583.182 kr.
2020apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundhøj Allé 131, 3. tv 8270 Højbjerg	92 m²	100 m	10-09-2024	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Rundhøj Allé 113, 1. th 8270 Højbjerg	94 m²	10 m	26-08-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Rundhøj Allé 127, 1. th 8270 Højbjerg	91 m²	101 m	01-05-2026	1.895.000 kr.	20.824 kr./m²
Rundhøj Allé 107, st. th. 8270 Højbjerg	90 m²	48 m	29-05-2026	1.410.500 kr.	15.672 kr./m²
Rundhøj Allé 96, 3. th 8270 Højbjerg	91 m²	176 m	27-07-2024	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Rundhøj Allé 117, st. th 8270 Højbjerg	95 m²	27 m	17-12-2024	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Rundhøj Allé 93, st. tv 8270 Højbjerg	89 m²	91 m	22-02-2025	1.320.000 kr.	14.831 kr./m²
Rundhøj Allé 94, 1. tv 8270 Højbjerg	94 m²	204 m	26-03-2025	1.705.000 kr.	18.138 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 2. tv 8270 Højbjerg	95 m²	144 m	23-05-2026	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Rundhøj Allé 104, 2. tv 8270 Højbjerg	88 m²	126 m	26-10-2024	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu