Rundhøj Allé 131, 2. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 1620 m²
Bebygget areal: 540 m²
Erhvervsareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.497 kr/m².1.834.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.976 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 24.693 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.994.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,52 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
2017majEjerskifte1.650.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundhøj Allé 129, 2. th 8270 Højbjerg	101 m²	16 m	09-02-2024	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Rundhøj Allé 109, st. tv 8270 Højbjerg	103 m²	138 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 3. th 8270 Højbjerg	100 m²	78 m	10-10-2024	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 2. th 8270 Højbjerg	100 m²	78 m	07-05-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Rundhøj Allé 102, 2. tv 8270 Højbjerg	100 m²	131 m	03-09-2024	1.710.000 kr.	17.100 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 2. th 8270 Højbjerg	98 m²	44 m	08-01-2026	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 1. tv 8270 Højbjerg	98 m²	80 m	29-01-2026	2.098.000 kr.	21.408 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 3. tv 8270 Højbjerg	98 m²	80 m	23-11-2023	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 1. th 8270 Højbjerg	97 m²	44 m	06-12-2025	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Rundhøj Allé 123, 1. tv 8270 Højbjerg	97 m²	49 m	05-06-2024	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu