Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Rundingen 33

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 888 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
888 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.046 kr/m².1.882.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundingen gns: 13.662 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.732.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,81 pct. siden apr. 2021
415k805k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20211.610.000 kr.30. sep. 20231.895.000 kr.10. dec. 20241.685.000 kr.14. feb. 20251.685.000 kr.I dag · vores estimat1.732.281 kr.Markedet · 1992417.096 kr.Markedet · 1993425.736 kr.Markedet · 1994517.968 kr.Markedet · 1995482.544 kr.Markedet · 1996571.968 kr.Markedet · 1997561.060 kr.Markedet · 1998568.404 kr.Markedet · 1999696.816 kr.Markedet · 2000703.404 kr.Markedet · 2001755.352 kr.Markedet · 2002621.432 kr.Markedet · 2003777.816 kr.Markedet · 2004688.176 kr.Markedet · 2005891.864 kr.Markedet · 20061.133.568 kr.Markedet · 20071.215.432 kr.Markedet · 20081.375.920 kr.Markedet · 20091.456.164 kr.Markedet · 20101.316.196 kr.Markedet · 20111.230.012 kr.Markedet · 2012992.412 kr.Markedet · 2013964.656 kr.Markedet · 2014996.084 kr.Markedet · 20151.329.804 kr.Markedet · 20161.232.820 kr.Markedet · 20171.205.496 kr.Markedet · 20181.314.252 kr.Markedet · 20191.307.556 kr.Markedet · 20201.616.112 kr.Markedet · 20211.761.264 kr.Markedet · 20221.662.876 kr.Markedet · 20231.766.016 kr.Markedet · 20241.719.036 kr.Markedet · 20251.745.280 kr.Markedet · 20261.816.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
10. dec. 2024 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte1.685.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.610.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundingen 24
8700 Horsens		112 m²48 m11-01-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Rundingen 14
8700 Horsens		115 m²93 m15-06-20251.953.000 kr.16.983 kr./m²
Rundingen 31
8700 Horsens		144 m²26 m20-05-20252.095.000 kr.14.549 kr./m²
Rundingen 27
8700 Horsens		157 m²53 m15-08-20242.145.000 kr.13.662 kr./m²
Rundingen 3
8700 Horsens		156 m²207 m07-05-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Rundingen 4
8700 Horsens		160 m²199 m23-02-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Kirkeskovvej 12
8700 Horsens		106 m²158 m17-08-20262.200.000 kr.20.755 kr./m²
Hvedevænget 65
8700 Horsens		108 m²361 m03-07-20241.900.000 kr.17.593 kr./m²
Rønnebærvej 26
8700 Horsens		108 m²364 m09-12-20251.370.000 kr.12.685 kr./m²
Hyldevej 6
8700 Horsens		106 m²308 m07-09-20261.200.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden