Runebakken 110, 6500 Vojens — Villa · 200 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.724 kr/m².1.204.192 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.634.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1994jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runebakken 67 6500 Vojens	170 m²	276 m	25-01-2024	1.030.000 kr.	6.059 kr./m²
Runebakken 74 6500 Vojens	161 m²	167 m	10-08-2025	971.920 kr.	6.037 kr./m²
Runebakken 12 6500 Vojens	235 m²	355 m	25-02-2025	1.595.000 kr.	6.787 kr./m²
Runebakken 99 6500 Vojens	155 m²	157 m	02-04-2024	1.020.000 kr.	6.581 kr./m²
Runebakken 134 6500 Vojens	153 m²	92 m	05-08-2025	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Runebakken 66 6500 Vojens	148 m²	170 m	07-03-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Runebakken 68 6500 Vojens	144 m²	168 m	24-02-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Runebakken 5 6500 Vojens	145 m²	333 m	29-08-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Runebakken 84 6500 Vojens	140 m²	141 m	19-06-2024	1.955.000 kr.	13.964 kr./m²
Runebakken 43 6500 Vojens	136 m²	265 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu