Runebakken 15

Villa · 195 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.605 kr/m².1.239.192 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.630.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,39 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2007Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runebakken 110 6500 Vojens	200 m²	374 m	11-11-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Runebakken 67 6500 Vojens	170 m²	107 m	25-01-2024	1.030.000 kr.	6.059 kr./m²
Runebakken 74 6500 Vojens	161 m²	306 m	10-08-2025	971.920 kr.	6.037 kr./m²
Runebakken 12 6500 Vojens	235 m²	196 m	25-02-2025	1.595.000 kr.	6.787 kr./m²
Runebakken 99 6500 Vojens	155 m²	272 m	02-04-2024	1.020.000 kr.	6.581 kr./m²
Runebakken 5 6500 Vojens	145 m²	50 m	29-08-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Runebakken 134 6500 Vojens	153 m²	403 m	05-08-2025	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Runebakken 66 6500 Vojens	148 m²	231 m	07-03-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Runebakken 68 6500 Vojens	144 m²	247 m	24-02-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Runebakken 84 6500 Vojens	140 m²	245 m	19-06-2024	1.955.000 kr.	13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu