Runebakken 29

Villa · 117 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.194 kr/m².1.239.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.010.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,53 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
28. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2019jun.Ejerskifte995.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runebakken 16 6500 Vojens	123 m²	128 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Runebakken 64 6500 Vojens	124 m²	148 m	27-07-2025	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Runebakken 6 6500 Vojens	128 m²	79 m	19-08-2025	1.410.000 kr.	11.016 kr./m²
Runebakken 42 6500 Vojens	130 m²	93 m	27-01-2026	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Runebakken 25 6500 Vojens	134 m²	41 m	29-01-2024	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Runebakken 43 6500 Vojens	136 m²	197 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Runebakken 84 6500 Vojens	140 m²	206 m	19-06-2024	1.955.000 kr.	13.964 kr./m²
Runebakken 5 6500 Vojens	145 m²	55 m	29-08-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Runebakken 68 6500 Vojens	144 m²	193 m	24-02-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Runebakken 66 6500 Vojens	148 m²	181 m	07-03-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu