Runebakken 5, 6500 Vojens — Villa · 145 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 853 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.598 kr/m².1.215.192 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.111.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,55 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1979jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runebakken 68 6500 Vojens	144 m²	198 m	24-02-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Runebakken 66 6500 Vojens	148 m²	183 m	07-03-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Runebakken 84 6500 Vojens	140 m²	200 m	19-06-2024	1.955.000 kr.	13.964 kr./m²
Runebakken 43 6500 Vojens	136 m²	147 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Runebakken 25 6500 Vojens	134 m²	64 m	29-01-2024	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Runebakken 99 6500 Vojens	155 m²	246 m	02-04-2024	1.020.000 kr.	6.581 kr./m²
Runebakken 134 6500 Vojens	153 m²	369 m	05-08-2025	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Runebakken 42 6500 Vojens	130 m²	104 m	27-01-2026	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Runebakken 6 6500 Vojens	128 m²	133 m	19-08-2025	1.410.000 kr.	11.016 kr./m²
Runebakken 74 6500 Vojens	161 m²	257 m	10-08-2025	971.920 kr.	6.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu