Runedalen 10, Stenstrup L

Fritidshus · 55 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.381 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 55 m².1.581.250 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.656.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,23 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
jul.Ejerskifte
2019jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2007Ombygning
1985majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runedalen 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	73 m	01-03-2026	1.655.000 kr.	28.051 kr./m²
Runedalen 13, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	59 m	06-08-2025	1.190.000 kr.	23.800 kr./m²
Runedalen 14, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	104 m	08-04-2025	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Runedalen 9B, Stenstrup L 4573 Højby	74 m²	104 m	29-07-2025	1.925.000 kr.	26.014 kr./m²
Runedalen 3, Stenstrup L 4573 Højby	91 m²	149 m	27-11-2024	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Runedalen 4, Stenstrup L 4573 Højby	106 m²	100 m	25-09-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Stendiget 20, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	460 m	02-06-2026	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	607 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Koglevænget 25, Stenstrup L 4573 Højby	54 m²	633 m	13-07-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Ekkodalen 7, Stenstrup L 4573 Højby	60 m²	293 m	14-10-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu