Runesvinget 1

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 807 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.194 kr/m².812.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRunesvinget gns: 9.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering707.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,23 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 360.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 625.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 707.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
jun.Ejerskifte625.000 kr.
2019nov.Ejerskifte360.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 1 6330 Padborg	108 m²	91 m	09-12-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Søndermosevej 15 6330 Padborg	109 m²	332 m	03-04-2025	670.000 kr.	6.147 kr./m²
Jellingvej 9 6330 Padborg	114 m²	155 m	19-03-2026	999.000 kr.	8.763 kr./m²
Hærulfvej 1 6330 Padborg	118 m²	167 m	04-11-2025	810.000 kr.	6.864 kr./m²
Buskhøjvej 33 6330 Padborg	110 m²	755 m	16-12-2025	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Fornbyvej 13 6330 Padborg	115 m²	409 m	27-10-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Dammen 15 6330 Padborg	108 m²	635 m	11-12-2025	710.000 kr.	6.574 kr./m²
Mosevænget 6 6330 Padborg	118 m²	335 m	17-02-2026	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Søndermosevej 29 6330 Padborg	119 m²	388 m	25-02-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Ringgade 7 6330 Padborg	110 m²	1,1 km	08-07-2026	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu