Runesvinget 19

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.517 kr/m².913.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRunesvinget gns: 9.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-8,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 744% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.046.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,01 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 185.000 kr.
30. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.562.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.562.000 kr.
2021majEjerskifte185.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærulfvej 1 6330 Padborg	118 m²	67 m	04-11-2025	810.000 kr.	6.864 kr./m²
Søndermosevej 50 6330 Padborg	125 m²	403 m	27-05-2025	1.335.000 kr.	10.680 kr./m²
Uffesvej 9 6330 Padborg	129 m²	156 m	11-09-2026	960.000 kr.	7.442 kr./m²
Jellingvej 4 6330 Padborg	131 m²	188 m	24-09-2024	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Søndermosevej 29 6330 Padborg	119 m²	331 m	25-02-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Østergade 17 6330 Padborg	124 m²	680 m	25-11-2024	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Jellingvej 9 6330 Padborg	114 m²	196 m	19-03-2026	999.000 kr.	8.763 kr./m²
Mosevænget 6 6330 Padborg	118 m²	478 m	17-02-2026	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Lindevej 6 6330 Padborg	123 m²	861 m	29-03-2025	735.000 kr.	5.976 kr./m²
Fornbyvej 13 6330 Padborg	115 m²	426 m	27-10-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu