Runesvinget 9, 6330 Padborg — Villa · 123 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.517 kr/m².913.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRunesvinget gns: 9.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering832.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,31 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2003 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg615.000 kr.
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærulfvej 1 6330 Padborg	118 m²	88 m	04-11-2025	810.000 kr.	6.864 kr./m²
Søndermosevej 50 6330 Padborg	125 m²	454 m	27-05-2025	1.335.000 kr.	10.680 kr./m²
Uffesvej 9 6330 Padborg	129 m²	211 m	11-09-2026	960.000 kr.	7.442 kr./m²
Søndermosevej 29 6330 Padborg	119 m²	348 m	25-02-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Jellingvej 4 6330 Padborg	131 m²	98 m	24-09-2024	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Østergade 17 6330 Padborg	124 m²	616 m	25-11-2024	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Mosevænget 6 6330 Padborg	118 m²	390 m	17-02-2026	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Jellingvej 9 6330 Padborg	114 m²	141 m	19-03-2026	999.000 kr.	8.763 kr./m²
Lindevej 6 6330 Padborg	123 m²	761 m	29-03-2025	735.000 kr.	5.976 kr./m²
Fornbyvej 13 6330 Padborg	115 m²	402 m	27-10-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu