Runevænget 18

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.266 kr/m².2.828.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.062.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+835,23 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg: 327.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.062.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg327.500 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runevænget 17 3300 Frederiksværk	138 m²	31 m	08-07-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Runevænget 6 3300 Frederiksværk	118 m²	129 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
Runevænget 8 3300 Frederiksværk	115 m²	107 m	15-11-2025	3.150.000 kr.	27.391 kr./m²
Runevænget 2 3300 Frederiksværk	104 m²	165 m	02-12-2025	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Bronzevænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	188 m	20-03-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Kappelhøjvej 4 3300 Frederiksværk	155 m²	187 m	19-12-2024	3.420.000 kr.	22.065 kr./m²
Strandvejen 135 3300 Frederiksværk	163 m²	150 m	29-06-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Dyssevænget 15 3300 Frederiksværk	153 m²	155 m	26-08-2025	3.220.000 kr.	21.046 kr./m²
Jutevej 4 3300 Frederiksværk	161 m²	286 m	18-07-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Flintevænget 15 3300 Frederiksværk	152 m²	143 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu