Runevænget 19

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.660 kr/m².2.450.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.868.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,23 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.868.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runevænget 17 3300 Frederiksværk	138 m²	32 m	08-07-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Runevænget 6 3300 Frederiksværk	118 m²	160 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
Runevænget 8 3300 Frederiksværk	115 m²	141 m	15-11-2025	3.150.000 kr.	27.391 kr./m²
Runevænget 2 3300 Frederiksværk	104 m²	195 m	02-12-2025	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Flintevænget 4 3300 Frederiksværk	140 m²	61 m	26-11-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	213 m	31-05-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	213 m	21-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	213 m	12-05-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Flintevænget 15 3300 Frederiksværk	152 m²	89 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Gormsvej 3 3300 Frederiksværk	145 m²	482 m	02-10-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu