Runevænget 8

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.364 kr/m².2.351.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.663.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,45 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.663.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runevænget 6 3300 Frederiksværk	118 m²	22 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
Runevænget 2 3300 Frederiksværk	104 m²	59 m	02-12-2025	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Runevænget 17 3300 Frederiksværk	138 m²	114 m	08-07-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Oldtidsvej 29 3300 Frederiksværk	117 m²	62 m	19-11-2025	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Oldtidsvej 18 3300 Frederiksværk	120 m²	146 m	14-01-2027	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Oldtidsvej 18 3300 Frederiksværk	120 m²	146 m	23-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Thorsvej 46 3300 Frederiksværk	115 m²	599 m	24-06-2025	2.480.000 kr.	21.565 kr./m²
Bjørnebakkevej 28 3300 Frederiksværk	116 m²	596 m	12-03-2025	3.350.000 kr.	28.879 kr./m²
K F Ulrichsvej 24 3300 Frederiksværk	108 m²	344 m	31-10-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
K F Ulrichsvej 24 3300 Frederiksværk	108 m²	344 m	31-08-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu