Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Runevej 20A

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.371 kr/m².3.733.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRunevej gns: 26.406 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.117.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,31 pct. siden dec. 2013
449k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20132.175.000 kr.I dag · vores estimat4.117.418 kr.Markedet · 1992754.020 kr.Markedet · 1993814.796 kr.Markedet · 1994866.342 kr.Markedet · 1995876.140 kr.Markedet · 19961.014.022 kr.Markedet · 19971.138.698 kr.Markedet · 19981.218.218 kr.Markedet · 19991.431.928 kr.Markedet · 20001.323.866 kr.Markedet · 20011.606.730 kr.Markedet · 20021.683.410 kr.Markedet · 20031.517.838 kr.Markedet · 20041.801.128 kr.Markedet · 20053.471.474 kr.Markedet · 20062.699.136 kr.Markedet · 20072.246.298 kr.Markedet · 20082.640.632 kr.Markedet · 20092.237.920 kr.Markedet · 20101.810.784 kr.Markedet · 20112.568.070 kr.Markedet · 20121.870.708 kr.Markedet · 20131.411.054 kr.Markedet · 20142.091.092 kr.Markedet · 20152.164.932 kr.Markedet · 20162.021.512 kr.Markedet · 20172.698.000 kr.Markedet · 20182.719.442 kr.Markedet · 20192.618.906 kr.Markedet · 20202.819.126 kr.Markedet · 20213.409.846 kr.Markedet · 20223.851.608 kr.Markedet · 20233.175.688 kr.Markedet · 20243.984.094 kr.Markedet · 20253.954.416 kr.Markedet · 20264.216.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.117.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runevej 26
4030 Tune		176 m²139 m26-09-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Runevej 20B
4030 Tune		103 m²20 m11-01-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²
Runevej 6
4030 Tune		100 m²146 m28-08-20263.250.000 kr.32.500 kr./m²
Gadevænget 9
4030 Tune		143 m²406 m02-07-20242.925.000 kr.20.455 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²419 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Østerbakken 52
4030 Tune		138 m²273 m05-08-20264.495.000 kr.32.572 kr./m²
Plejlstien 3
4030 Tune		142 m²694 m05-03-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Odinsvej 11
4030 Tune		132 m²154 m14-10-20254.170.000 kr.31.591 kr./m²
Almuevej 63
4030 Tune		139 m²589 m16-03-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Røglestien 13
4030 Tune		132 m²229 m31-08-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden