Runevej 4

Villa · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.190 kr/m².2.996.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRunevej gns: 26.406 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.771.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,95 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runevej 6 4030 Tune	100 m²	24 m	28-08-2026	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Runevej 20B 4030 Tune	103 m²	166 m	11-01-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²
Runevej 26 4030 Tune	176 m²	284 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Vestergade 21 4030 Tune	90 m²	548 m	15-11-2023	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Tune Bygade 19 4030 Tune	100 m²	161 m	31-07-2025	3.880.000 kr.	38.800 kr./m²
Egevej 30 4030 Tune	92 m²	865 m	07-05-2026	3.498.000 kr.	38.022 kr./m²
Tune Bygade 34A 4030 Tune	102 m²	150 m	05-06-2025	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Tune Bygade 32 4030 Tune	82 m²	170 m	17-08-2025	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Tune Bygade 13 4030 Tune	102 m²	195 m	03-02-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Birkevej 9 4030 Tune	85 m²	866 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu