Runevej 7

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.478 kr/m².3.930.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRunevej gns: 26.406 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.055.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,81 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.055.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runevej 20B 4030 Tune	103 m²	133 m	11-01-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²
Runevej 6 4030 Tune	100 m²	47 m	28-08-2026	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Runevej 26 4030 Tune	176 m²	222 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Østerbakken 52 4030 Tune	138 m²	206 m	05-08-2026	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Røglestien 13 4030 Tune	132 m²	107 m	31-08-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Røglestien 13 4030 Tune	132 m²	107 m	02-11-2025	4.150.000 kr.	31.439 kr./m²
Odinsvej 11 4030 Tune	132 m²	112 m	14-10-2025	4.170.000 kr.	31.591 kr./m²
Humlestien 14 4030 Tune	136 m²	368 m	16-10-2025	3.895.000 kr.	28.640 kr./m²
Østerbakken 16 4030 Tune	136 m²	436 m	13-10-2025	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Østergade 7 4030 Tune	131 m²	285 m	31-05-2026	4.450.000 kr.	33.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu