Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 169B

Villa · 514 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 514 m², grund på 1.374 m², 14 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
514 m²
Samlet bygningsareal
514 m²
Bebygget areal
266 m²
Erhvervsareal
190 m²
Grundareal
1374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.366.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.033 kr/m².24.530.896 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk514 m² vs. 355 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.105.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,19 pct. siden okt. 2022
2,7M11,0M19,3M27,7M36,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202230.500.000 kr.I dag · vores estimat16.105.603 kr.Markedet · 19924.498.014 kr.Markedet · 19934.550.442 kr.Markedet · 19945.902.262 kr.Markedet · 19955.643.206 kr.Markedet · 19963.226.378 kr.Markedet · 19975.437.606 kr.Markedet · 19986.880.404 kr.Markedet · 19995.961.886 kr.Markedet · 20007.992.700 kr.Markedet · 20019.828.708 kr.Markedet · 20029.775.252 kr.Markedet · 200310.204.442 kr.Markedet · 200410.601.764 kr.Markedet · 200513.278.162 kr.Markedet · 200615.751.016 kr.Markedet · 200721.337.168 kr.Markedet · 200817.369.602 kr.Markedet · 200914.403.308 kr.Markedet · 201012.802.198 kr.Markedet · 201120.859.662 kr.Markedet · 201214.657.738 kr.Markedet · 201319.596.250 kr.Markedet · 201412.920.418 kr.Markedet · 201515.757.698 kr.Markedet · 201613.961.782 kr.Markedet · 201717.756.130 kr.Markedet · 201818.591.380 kr.Markedet · 201916.299.968 kr.Markedet · 202018.672.078 kr.Markedet · 202122.599.038 kr.Markedet · 202230.997.798 kr.Markedet · 202328.252.010 kr.Markedet · 202423.561.246 kr.Markedet · 202524.008.426 kr.Markedet · 202628.199.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 514 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
30.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.105.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg30.500.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 77
2960 Rungsted Kyst		497 m²1,6 km17-08-202513.700.000 kr.27.565 kr./m²
Rungsted Strandvej 80
2960 Rungsted Kyst		420 m²1,5 km03-10-202542.500.000 kr.101.190 kr./m²
Rungsted Strandvej 78
2960 Rungsted Kyst		399 m²1,6 km30-05-202436.913.969 kr.92.516 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²260 m18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²491 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 93
2960 Rungsted Kyst		332 m²1,3 km02-04-202415.500.000 kr.46.687 kr./m²
Rungsted Strandvej 45
2960 Rungsted Kyst		313 m²2,4 km08-05-202630.500.000 kr.97.444 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²1,9 km11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Dreyersvej 13
2960 Rungsted Kyst		360 m²344 m23-04-202522.945.000 kr.63.736 kr./m²
Rungstedvej 127
2960 Rungsted Kyst		355 m²601 m14-07-202624.650.000 kr.69.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden